Решение суда по делу №2-157

Дело № 2-157/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2011 года, город Пермь,

Мещанский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Егорова Д.С.,

при секретаре Лотоцкой М.Ю., с участием:

истца-ответчика Першиковой А,

представителя истца-ответчика Латыпова А, на основании доверенности от 20.09.2010 г.,

представителя ответчика-истца Никитиной Б, на основании доверенности от 13.08.2008 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Першиковой А к Першикову Б, о разделе совместной собственности супругов, встречному иску Першикова Б к Першиковой А, о разделе совместной собственности супругов,

У с т а н о в и л :

Першикова А обратилась в суд с иском к Першикову Б, о разделе совместной собственности супругов /т.1л.д.3-4/, неоднократно уточнив исковые требования /т.1л.д.108-109, т.2 л.д.148-149/, просит признать совместной собственностью супругов, имущество нажитое в период брака с Першиковым Б: нежилое помещение (лит. А), площадью 137.2 кв.м., с помещениями общего пользования площадью 7.0 кв.м., расположенное на 2-м этаже 3-х этажного кирпичного здания, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, условный номер объекта: №; нежилое помещение, общей площадью 34.9 кв.м., расположенное на 4-м этаже 4-х этажного кирпичного административного здания (лит А), по адресу: <адрес>, условный номер объекта: №; 1/2 доли в праве собственности на нежилое помещение (лит. А), общей площадью 277.9 кв.м., расположенное на 4-м этаже 4-х этажного кирпичного административного здания, по адресу: <адрес>, условный номер объекта: №; 1/2 доли в праве собственности на 4-х комнатную квартиру, общей площадью 107.0 кв.м., в т.ч. жилой 80.6 кв.м., расположенную на 7-м этаже 10-ти этажного панельного жилого дома, по адресу: <адрес>, условный номер объекта: №; 1/3 доли в праве собственности на 4-х комнатную квартиру, общей площадью 107.0 кв.м., в т.ч. жилой 80.6 кв.м., расположенную на 7-м этаже 10-ти этажного панельного жилого дома, по адресу: <адрес>, условный номер объекта: №; денежные средства, полученные от реализации нажитого в период брака автомобиля <данные изъяты>, 2005 г.в., в сумме <данные изъяты>., и осуществить раздел совместной собственности супругов, выделив ей: ? доли в праве собственности на нежилое помещение (лит. А), площадью 137.2 кв.м., с помещениями общего пользования площадью 7.0 кв.м., расположенное на 2-м этаже 3-х этажного кирпичного здания, по адресу: <адрес>, пер. Тополевый, <адрес>, условный номер объекта: №; ? доли в праве собственности на нежилое помещение, общей площадью 34.9 кв.м., расположенное на 4-м этаже 4-х этажного кирпичного административного здания (лит А), по адресу: <адрес>, условный номер объекта: №; ? доли в праве собственности на нежилое помещение (лит. А), общей площадью 277.9 кв.м., расположенное на 4-м этаже 4-х этажного кирпичного административного здания, по адресу: <адрес>, условный номер объекта: №; 4/6 доли в праве собственности на 4-х комнатную квартиру, общей площадью 107.0 кв.м., в т.ч. жилой 80.6 кв.м., расположенную на 7-м этаже 10-ти этажного панельного жилого дома, по адресу: <адрес>, условный номер объекта: №; денежные средства, полученные от реализации нажитого в период брака автомобиля <данные изъяты> г.в., в сумме <данные изъяты> руб., взыскав их в ее пользу с ответчика. В обоснование исковых требований Першикова А указала, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с Першиковым Б, спорное имущество было приобретено в период брака и за счет общих средств супругов, с связи с чем, в соответствии с положениями ст. 39 СК РФ, оно подлежит разделу в равных долях, при этом, в интересах несовершеннолетнего ребенка, который проживает совместно с ней, следует сделать отступление от принципа равенства долей при разделе долей в праве собственности на квартиру <адрес>, выделив в ее (истца) пользу 4/6 доли в праве. Першиков Б обратился в суд с встречным иском к Першиковой А, о разделе совместной собственности супругов /т.1л.д.41-42/, неоднократно уточнив исковые требования /т.2л.д.39-41, 241-242/, просит признать совместной собственностью супругов, имущество нажитое в период брака с Першиковой А: нежилое помещение (лит. А), площадью 137.2 кв.м., с помещениями общего пользования площадью 7.0 кв.м., расположенное на 2-м этаже 3-х этажного кирпичного здания, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, условный номер объекта: №, стоимостью <данные изъяты> руб.; нежилое помещение, общей площадью 34.9 кв.м., расположенное на 4-м этаже 4-х этажного кирпичного административного здания (лит А), по адресу: <адрес>, условный номер объекта: №, стоимостью <данные изъяты> руб.; 1/2 доли в праве собственности на нежилое помещение (лит. А), общей площадью 277.6 кв.м., расположенное на 4-м этаже 4-х этажного кирпичного административного здания, по адресу: <адрес>, условный номер объекта: №578, стоимостью 5629415 руб. 75 коп.; 5/6 доли в праве собственности на 4-х комнатную квартиру по адресу: <адрес>, в т.ч.: 1/2 доли в праве собственности на 4-х комнатную квартиру, общей площадью 107.0 кв.м., в т.ч. жилой 80.6 кв.м., расположенное на 7-м этаже 10-ти этажного панельного жилого дома, по адресу: <адрес>, условный номер объекта: №, и 1/3 доли в праве собственности на 4-х комнатную квартиру, общей площадью 107.0 кв.м., в т.ч. жилой 80.6 кв.м., расположенную на 7-м этаже 10-ти этажного панельного жилого дома, по адресу: <адрес>, условный номер объекта: №, общей стоимостью <данные изъяты> руб.; денежные средства, полученные от реализации нажитого в период брака автомобиля <данные изъяты> г.в., в сумме <данные изъяты>., автомобиль <данные изъяты> г.в., государственный номер <данные изъяты> рег., стоимостью <данные изъяты> руб., и осуществить раздел совместной собственности супругов, выделив ему: нежилое помещение (лит. А), площадью 137.2 кв.м., с помещениями общего пользования площадью 7.0 кв.м., расположенное на 2-м этаже 3-х этажного кирпичного здания, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, условный номер объекта: <данные изъяты>; нежилые помещения, поименованные в кадастровом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ: за №, площадью 11.4 кв.м., за №, площадью 12.7 кв.м., и вспомогательные помещения общего пользования, поименованные в кадастровом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ: за № – коридор, площадью 29.6 кв.м., № – туалет, площадью 2.9 кв.м., № – коридор, площадью 1.2 кв.м., № – туалет, площадью 1.5 кв.м., № – умывальная, площадью 3.5 кв.м., и часть помещения № – лестничная клетка, площадью 17.3 кв.м., пропорционально передаваемой площади нежилых помещений, что составляет 6.2 кв.м., денежные средства, полученные от реализации нажитого в период брака автомобиля <данные изъяты> руб. В обоснование встречных исковых требований Першиков Б указал, что, помимо перечисленного истцом имущества, в период брака и за счет общих средств супругов был приобретен автомобиль <данные изъяты> г.в., государственный номер <данные изъяты> рег. Поскольку он (ответчик), за счет собственных средств и после прекращения брачных отношений, нес расходы по погашению кредитной задолженности образовавшейся в связи с приобретением автомобиля <данные изъяты> г.в., уплатив в пользу Банка <данные изъяты> руб. 73 коп., полагает, что из средств полученных от реализации данного автомобиля, разделу подлежат <данные изъяты> руб. Раздел объектов недвижимого имущества следует осуществить с учетом сложившихся отношений по их использованию, в т.ч. с учетом того, что в нежилом помещении по адресу: <адрес>, 10, находится офис ответчика-истца. Раздел доли в праве собственности на нежилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес> следует осуществить в натуре. В судебном заседании истец-ответчик Першикова А на иске настаивала в полном объеме, с встречным иском не согласна, в части требований о разделе совместно-нажитого имущества в натуре, а также требований относительно раздела автомобиля <данные изъяты> г.в., пояснила, что справедливым и равноценным будет раздел совместно нажитого недвижимого имущества нежилого назначения, на основании равенства долей, т.е. пополам. При разделе жилого помещения, следует отступить от принципа равенства, поскольку в данном случае затрагиваются интересы несовершеннолетнего ребенка. Автомобиль <данные изъяты> г.в. был подарен ей ответчиком, и, в настоящее время зарегистрирован на ее имя и находится в ее (истца-ответчика) владении и пользовании. Денежные средства на погашение кредитной задолженности перед Банком, возникшей в связи с приобретением автомобиля <данные изъяты> г.в. ответчик получал за счет платы за пользование общим имуществом нажитым в период брака, т.е. за счет общих средств, в связи с чем, средства, полученные от реализации данного автомобиля следует разделить пополам. Пользование нежилыми помещениями являющимися предметом спора может осуществляться сторонами совместно, ссылки ответчика на то обстоятельство, что только он пользуется помещениями по адресу: <адрес>, <адрес>, несостоятельны поскольку ответчик препятствует истцу в пользовании данным помещением. Участия в заключение соглашений относительно раздела нежилых помещений по адресу: <адрес>, <адрес>, она (истец-ответчик) не принимала, своего согласия на заключение таких соглашений не давала. Истцом-ответчиком представлены письменные возражения относительно встречного иска /т.1л.д. 110-112,150-152/, аналогичного содержания. Представитель истца-ответчика Латыпов А доводы доверителя поддержал, пояснил, что позиция ответчика-истца относительно необходимости раздела общего имущества – нежилых помещений в натуре, является несостоятельной, поскольку в настоящее время имеет место спор о разделе общего имущества супругов, в ходе которого следует определить доли супругов в общем имуществе, что в последствии не исключает заключение между сторонами соглашения о порядке пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности, либо раздел данного имущества в натуре. Ответчик-истец Першиков Б в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствии. Представитель ответчика-истца Никитина Б с иском не согласна, на встречном иске настаивала, пояснила, что Першиков Б не дарил истцу-ответчику автомобиль <данные изъяты>.в., данный автомобиль является совместной собственностью супругов. В связи с погашением ответчиком-истцом кредита, имевшим место в период после прекращения брачных отношений, считает, что из средств полученных от реализации автомобиля <данные изъяты> г.в. общими являются только <данные изъяты> руб. В нежилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес> расположен офис фирмы принадлежащей ответчику-истцу, там же размещаются рабочие места работников данной фирмы, истец-ответчик не заинтересована в пользовании данным помещением, в связи с чем, его следует передать в пользу ответчика-истца. Поскольку соглашением заключенным между ответчиком-истцом и третьим лицом Новоселовым А.С. осуществлен раздел нежилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, в натуре, при разделе общего имущества супругов, следует исходить из условий данного соглашения и осуществить раздел данного помещения в натуре. Привлеченный к участию в рассмотрении дела в качестве третьего лица Новоселов А.С. о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился. С учетом мнения истца-ответчика, ее представителя и представителя ответчика-истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии Першикова Б и Новоселова А.С. Заслушав объяснения истца-ответчика, его представителя и представителя ответчика-истца, изучив материалы дела, суд находит заявленные сторонами иски о разделе общего имущества обоснованными и подлежащими удовлетворению в части, по следующим основаниям: В соответствии с ч. 1 ст. 33, ч. 1 и ч. 2 ст. 34 СК РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (ч. 1 ст. 33). Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (ч. 1 ст. 34). К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (ч. 2 ст. 34). Согласно ч. 2 и ч. 3 ст. 38 СК РФ, общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено (ч. 2 ст. 38). В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация (ч. 3 ст. 38). В силу ч. 1 и ч. 2 ст.39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (ч. 1 ст. 39). Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи (ч. 2 ст. 39). Как установлено в судебном заседании, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Першикова А и Першиков Б состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельствами о заключении и о расторжении брака /т.1л.д.5,6/. В период брака, сторонами были приобретены и, по состоянию на момент рассмотрения дела, зарегистрированы на имя Першикова Б: нежилое помещение (лит. А), площадью 137.2 кв.м., с помещениями общего пользования площадью 7.0 кв.м., расположенное на 2-м этаже 3-х этажного кирпичного здания, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, условный номер объекта: №; нежилое помещение, общей площадью 34.9 кв.м., расположенное на 4-м этаже 4-х этажного кирпичного административного здания (лит А), по адресу: <адрес>, условный номер объекта: №; 1/2 доли в праве собственности на нежилое помещение (лит. А), общей площадью 277.6 кв.м., расположенное на 4-м этаже 4-х этажного кирпичного административного здания, по адресу: <адрес>, условный номер объекта: №, что подтверждается договорами купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ /т.1л.д.143,137,141/, свидетельствами о регистрации права /т.1л.д.15,11,7,т.3л.д.47/, выписками из единого реестра прав на недвижимое имущество /т.1л.д.37,36,35,74,т.2 л.д.171,172,195-198,229-237/. Кроме того, в период брака сторонами была приобретена 4-х комнатная квартира, общей площадью 107.0 кв.м., в т.ч. жилой 80.6 кв.м., расположенная на 7-м этаже 10-ти этажного панельного жилого дома, по адресу: <адрес>, 1/6 доли в праве собственности на указанную квартиру, была передана Першиковым Б в дар в пользу Першиковой К.Д., по состоянию на момент рассмотрения дела, 1/2 доли в праве собственности на 4-х комнатную квартиру, общей площадью 107.0 кв.м., в т.ч. жилой 80.6 кв.м., расположенную на 7-м этаже 10-ти этажного панельного жилого дома, по адресу: <адрес>, условный номер объекта: №, зарегистрирована на имя Першиковой А, 1/3 доли в праве собственности на 4-х комнатную квартиру, общей площадью 107.0 кв.м., в т.ч. жилой 80.6 кв.м., расположенную на 7-м этаже 10-ти этажного панельного жилого дома, по адресу: <адрес>, условный номер объекта: №, зарегистрирована на имя Першикова Б, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ /т.1л.д.162/, договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ /т.1л.д.147/, свидетельством о регистрации права /т.1л.д.43/, выписками из единого реестра прав на недвижимое имущество /т.1л.д.74,75/. Кроме того, в период брака сторонами были приобретены автомобили <данные изъяты> г.в., идентификационный номер (№ и <данные изъяты>в., идентификационный номер №, по состоянию на момент рассмотрения дела, автомобиль <данные изъяты>.в., идентификационный номер (№ зарегистрирован на имя Першиковой А за государственным номером № рег., находится в ее владении и пользовании, автомобиль <данные изъяты> г.в., идентификационный номер № продан ДД.ММ.ГГГГ Першиковым Б по цене <данные изъяты> руб., денежные средства от реализации автомобиля получены Першиковым Б в полном объеме, что подтверждается справками-счетами /т.2л.д.155,т.3л.д.16/, справкой МРЭО ГИБДД от ДД.ММ.ГГГГ /т.2л.д.153/, договорами купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ /т.2л.д.154, т.3 л.д.12-15,20/, паспортом транспортного средства /т.3л.д.21-22/, объяснениями сторон. Оценив представленные сторонами доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что совместной собственностью сторон, приобретенной в период брака и за счет общих доходов, следует признать: нежилое помещение (лит. А), площадью 137.2 кв.м., с помещениями общего пользования площадью 7.0 кв.м., расположенное на 2-м этаже 3-х этажного кирпичного здания, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, условный номер объекта: №; нежилое помещение, общей площадью 34.9 кв.м., расположенное на 4-м этаже 4-х этажного кирпичного административного здания (лит А), по адресу: <адрес>, условный номер объекта: №; ? доли в праве собственности на нежилое помещение (лит. А), общей площадью 277.6 кв.м., расположенное на 4-м этаже 4-х этажного кирпичного административного здания, по адресу: <адрес>, условный номер объекта: №; 10/12 доли в праве собственности на 4-х комнатную квартиру, общей площадью 107.0 кв.м., в т.ч. жилой 80.6 кв.м., расположенную на 7-м этаже 10-ти этажного панельного жилого дома, по адресу: <адрес>, образованных путем сложения 1/2 доли в праве собственности на квартиру, условный номер объекта: №, зарегистрированную на имя Першиковой А и 1/3 доли в праве собственности на квартиру, условный номер объекта: №, зарегистрированную на имя Першикова Б; автомобиль <данные изъяты> г.в., идентификационный номер (VIN) №, государственный номер № рег. Также, совместной собственностью сторон следует признать денежные средства, полученные от реализации автомобиля <данные изъяты> г.в., идентификационный номер (VIN) №, в сумме <данные изъяты> руб., поскольку данные денежные средства были получены в связи с реализацией имущества, приобретенного в период брака, за счет общих средств, и являвшегося совместной собственностью сторон (п. 16 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №). Суд не принимает во внимание доводы истца-ответчика относительно того, что автомобиль <данные изъяты>.в., идентификационный номер (VIN) № был получен ею в дар от ответчика-истца и, в силу ст. 36 СК РФ, является ее раздельной собственностью, а также доводы ответчика-истца относительно того, что поскольку автомобиль <данные изъяты> г.в., идентификационный номер (VIN) № был приобретен за счет средств полученных по кредитному договору, и после фактического прекращения брачных отношений им (ответчиком-истцом) была исполнена обязанность по погашению кредита на сумму <данные изъяты> руб. 73 коп., общими следует признать средства, полученные от реализации данного автомобиля только на сумму <данные изъяты> руб. К такому суждению суд приходит исходя из того, что истцом-ответчиком не представлено доказательств безусловно подтверждающих то обстоятельство, что автомобиль <данные изъяты> г.в., идентификационный номер (VIN) № был получен ею в дар от ответчика-истца (ст. 56 ГПК РФ), вместе с тем, судом установлено, что названный автомобиль был приобретен Першиковым Б и, в последствии, переоформлен на имя Першиковой А, на основании договоров купли-продажи, которые по состоянию на момент рассмотрения дела не оспорены и недействительными, в т.ч. по основаниям, предусмотренным ст. 170 ГК РФ, не признаны. Ответчиком-истцом не представлено доказательств (ст. 56 ГПК РФ), безусловно подтверждающих то обстоятельство, что автомобиль <данные изъяты>, 2005 г.в., идентификационный номер (VIN) №, был приобретен за счет средств, полученных по кредитному договору обязательства по которому исполнялись Першиковым Б за счет средств являющихся его собственностью и после фактического прекращения брачных отношений с истцом-ответчиком /т.2л.д.183/, кроме того, по смыслу ст. 34 СК РФ совместной собственностью супругов является имущество приобретенное в собственность супругов или одного из них, в период брака, соответственно, право совместной собственности на автомобиль <данные изъяты>., идентификационный номер (VIN) №, как и право на денежные средства, полученные от его реализации, возникло у сторон в момент приобретения автомобиля. При рассмотрении настоящего дела, оснований для учета при разделе общего имущества супругов, сумм, выплаченных Першиковым Б по кредитному договору, суд не находит, поскольку ответчиком-истцом, в порядке ч. 3 ст. 39 СК РФ, не заявлено требований о признании долга по кредитному договору общим и распределении его между супругами, в т.ч. требований о взыскании с истца-ответчика сумм, выплаченных при исполнении обязательств по кредитному договору, при этом, суд учитывает, что ответчик-истец не лишен права на обращение в суд с иском к ответчику о признании общим долга по кредитному договору. Определяя стоимость имущества, являющегося общей собственностью сторон, суд считает возможным взять за основу сведения о стоимости объектов недвижимого имущества содержащиеся в заключении судебной товароведческой экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ проведенной при рассмотрении настоящего дела экспертом Пермской торгово-промышленной палаты /т.1л.д.202-203,т.2л.д.2-13/, сведения относительно рыночной стоимости автомобиля <данные изъяты> г.в., идентификационный номер (VIN) № содержащиеся в информационном письме ООО «Уральский центр оценки бизнеса и консалтинга» от ДД.ММ.ГГГГ /т.3л.д.64/, а также, сведения относительно стоимости автомобиля <данные изъяты>., идентификационный номер (VIN) №, содержащиеся в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ /т.2л.д.154/, из которых следует, что стоимость нежилого помещения (лит. А), площадью 137.2 кв.м., с помещениями общего пользования площадью 7.0 кв.м., расположенного на 2-м этаже 3-х этажного кирпичного здания, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, условный номер объекта: №, составляет <данные изъяты> руб., стоимость нежилого помещения, общей площадью 34.9 кв.м., расположенного на 4-м этаже 4-х этажного кирпичного административного здания (лит А), по адресу: <адрес>, условный номер объекта: №, составляет <данные изъяты> руб., стоимость нежилого помещения (лит. А), общей площадью 277.6 кв.м., расположенного на 4-м этаже 4-х этажного кирпичного административного здания, по адресу: <адрес>, условный номер объекта: №, составляет <данные изъяты> руб. 67 коп. (стоимость определена с учетом имевшей место в период рассмотрения дела /т.2л.д.182/ корректировки площади нежилого помещения с 277.9 кв.м. до 277.6 кв.м.: (11271000 : 277.9) х 277.6)), принимая во внимание стоимость всего помещения, стоимость ? доли в праве собственности составляет <данные изъяты> руб. 34 коп. (<данные изъяты> : 2), стоимость 4-х комнатной квартиры, общей площадью 107.0 кв.м., в т.ч. жилой 80.6 кв.м., расположенной на 7-м этаже 10-ти этажного панельного жилого дома, по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> руб., принимая во внимание стоимость всего помещения, стоимость 10/12 доли в праве собственности составляет <данные изъяты> руб. 67 коп. (3788000 : 12) х 10), стоимость автомобиля <данные изъяты>., идентификационный номер (VIN) №, государственный номер С 343 ТК/59 рег., составляет <данные изъяты> руб., сумма денежных средств полученных от продажи автомобиля <данные изъяты>., идентификационный номер (VIN) №, составляет <данные изъяты> руб. Доводы истца-ответчика относительно того, что заключением судебно-товароведческой экспертизы проведенной экспертом Пермской торгово-промышленной палаты, стоимость спорных объектов недвижимости определена неверно, а также доводы о том, что специалистом ООО «Уральский центр оценки бизнеса и консалтинга» неверно определена рыночная стоимость автомобиля <данные изъяты>, при принятии решения за основу следует взять сведения о стоимости объектов недвижимости и о стоимости автомобиля, указанные в оценочных отчетах и заключениях ООО «Капитал-оценка» /т.1л.д.113-118,119,120,121-126,128-132, т.3л.д.78-109/, суд во внимание не принимает, поскольку заключение эксперта Пермской торгово-промышленной палаты получено в результате проведения судебной товароведческой экспертизы, является полным и мотивированным, ходатайств о проведении дополнительной или повторной экспертизы, в порядке ст. 87 ГПК РФ, истцом-ответчиком не заявлялось, заключение эксперта составлено более поздней датой чем отчеты и заключения специалистов, что подтверждает большую достоверность отраженных в нем сведений, справка об оценке стоимости автомобиля ООО «Капитал-оценка» содержит сведения о стоимости аналогичных автомобилей на рынке г. Перми по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, что также свидетельствует о большей актуальности данных сведений относительно оценочного отчета изготовленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (п. 15 Постановления Пленума ВС РФ от 05.11.1998 г. № 15). Осуществляя раздел совместной собственности, суд, в соответствии с положениями ст. 39 СК РФ считает возможным определить доли сторон в совместной собственности равными, поскольку иного не предусмотрено соглашением сторон, оснований для применения положений закона об отступлении от начала равенства долей, не находит. Доводы истца-ответчика относительно того, что при разделе доли в праве собственности на жилое помещение, в интересах несовершеннолетнего ребенка необходимо отступить от начала равенства долей, суд находит несостоятельными, поскольку истцом-ответчиком не представлено доказательств (ст. 56 ГПК РФ) подтверждающих то, что раздел имущества в равных долях каким-либо образом нарушит права и охраняемые законом интересы несовершеннолетнего. Несостоятельными также суд находит доводы встречного иска ответчика-истца относительно того, что с учетом сложившегося порядка пользования нежилыми помещениями, в т.ч. с участником долевой собственности на одно из помещений – Новоселовым А.С., необходимо осуществить раздел общего недвижимого имущества в натуре, в т.ч., осуществить раздел в натуре ? доли в праве собственности на нежилое помещение (лит. А), общей площадью 277.6 кв.м., расположенное на 4-м этаже 4-х этажного кирпичного административного здания, по адресу: <адрес>, условный номер объекта: №, поскольку ответчиком-истцом не представлено доказательств равноценности предложенного им варианта раздела совместной собственности (ст. 56 ГПК РФ), кроме того, выделение в пользу сторон долей в праве собственности на недвижимое имущество, в т.ч. жилое и нежилое, какого либо нарушения прав сторон и третьих лиц не повлечет, стороны, являясь участниками долевой собственности, могут согласовать порядок пользования принадлежащими им объектами, в т.ч., с учетом сложившихся условий, а в случае не достижения такого согласия, разрешить возникший спор в судебном порядке (ст. 247 ГК РФ), в т.ч. разрешив вопрос о выделе причитающейся им доли в натуре (ст. 252 ГК РФ). Суд также учитывает то, обстоятельство, что подписанное между ответчиком-истцом и третьим лицом Новоселовым А.С. соглашение о разделе общего недвижимого имущества в натуре от ДД.ММ.ГГГГ /т.3л.д.48/, совершено при отсутствии согласия истца-ответчика (ст. 39 СК РФ) и государственную регистрацию не прошло, соответственно, не может быть оценено судом как доказательство, подтверждающее выделение в натуре долей в праве собственности на названное жилое помещение (ст. 252 ГК РФ). При разделе движимого имущества: автомобиля <данные изъяты>., идентификационный номер (VIN) №, государственный номер № рег., а также, денежных средств, полученных от продажи автомобиля <данные изъяты>., идентификационный номер (VIN) №, с учетом требований ответчика-истца, относительно необходимости передачи автомобиля <данные изъяты> собственность истца-ответчика, с зачетом стоимости доли в данном имуществе причитающейся ответчику-истцу при разделе денежных средств, полученных от продажи автомобиля <данные изъяты>., а также того, что такой вариант раздела названного имущества не оспаривается истцом-ответчиком, из пояснений корой следует, что автомобилем <данные изъяты>., идентификационный номер (VIN) №, государственный номер №. фактически владеет и пользуется она, суд считает возможным выделить в собственность истца-ответчика названный автомобиль, с зачетом стоимости доли в данном имуществе причитающейся ответчику-истцу при разделе денежных средств, полученных от продажи автомобиля <данные изъяты>. С учетом изложенного, суд считает возможным разделить имущество являющееся совместной собственностью сторон следующим образом: Выделить в собственность Першиковой А: ? доли в праве собственности на нежилое помещение (лит. А), площадью 137.2 кв.м., с помещениями общего пользования площадью 7.0 кв.м., расположенное на 2-м этаже 3-х этажного кирпичного здания, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, условный номер объекта: №, стоимостью <данные изъяты> руб. (<данные изъяты> : 2); ? доли в праве собственности на нежилое помещение, общей площадью 34.9 кв.м., расположенное на 4-м этаже 4-х этажного кирпичного административного здания (лит А), по адресу: <адрес>, условный номер объекта: №, стоимостью <данные изъяты> руб. (<данные изъяты> : 2); ? доли в праве собственности на нежилое помещение (лит. А), общей площадью 277.6 кв.м., расположенное на 4-м этаже 4-х этажного кирпичного административного здания, по адресу: <адрес>, условный номер объекта: №, стоимостью <данные изъяты> руб. 17 коп. (<данные изъяты>.34 : 2); 5/12 доли в праве собственности на 4-х комнатную квартиру, общей площадью 107.0 кв.м., в т.ч. жилой 80.6 кв.м., расположенную на 7-м этаже 10-ти этажного панельного жилого дома, по адресу: <адрес>, стоимостью <данные изъяты> руб. 34 коп. (<данные изъяты> : 2); автомобиль <данные изъяты>., идентификационный номер (VIN) №, государственный номер № рег., стоимостью <данные изъяты> руб., а также денежные средства, полученные от реализации нажитого в период брака автомобиля <данные изъяты>, 2005 г.в., идентификационный номер (VIN) №, в сумме <данные изъяты> руб., которая определена с учетом удержания из доли в денежных средствах причитающихся истцу-ответчику, стоимости доли ответчика-истца в автомобиле <данные изъяты>. ((<данные изъяты> : 2) – (<данные изъяты> : 2)). С учетом того, что денежные средства, полученные от реализации автомобиля <данные изъяты>. были обращены в пользу ответчика-истца, с него, в пользу Першиковой А подлежат взысканию <данные изъяты> руб. Выделить в собственность Першикова Б: ? доли в праве собственности на нежилое помещение (лит. А), площадью 137.2 кв.м., с помещениями общего пользования площадью 7.0 кв.м., расположенное на 2-м этаже 3-х этажного кирпичного здания, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, условный номер объекта: №, стоимостью <данные изъяты> руб. (<данные изъяты> : 2); ? доли в праве собственности на нежилое помещение, общей площадью 34.9 кв.м., расположенное на 4-м этаже 4-х этажного кирпичного административного здания (лит А), по адресу: <адрес>, условный номер объекта: №, стоимостью <данные изъяты> руб. (<данные изъяты> : 2); ? доли в праве собственности на нежилое помещение (лит. А), общей площадью 277.6 кв.м., расположенное на 4-м этаже 4-х этажного кирпичного административного здания, по адресу: <адрес>, условный номер объекта: №, стоимостью <данные изъяты> руб. 17 коп. (<данные изъяты>.34 : 2); 5/12 доли в праве собственности на 4-х комнатную квартиру, общей площадью 107.0 кв.м., в т.ч. жилой 80.6 кв.м., расположенную на 7-м этаже 10-ти этажного панельного жилого дома, по адресу: <адрес>, стоимостью <данные изъяты> руб. 34 коп. (<данные изъяты> : 2); а также денежные средства, полученные от реализации нажитого в период брака автомобиля <данные изъяты>., идентификационный номер (VIN) №, в сумме <данные изъяты> руб. (<данные изъяты> : 2). В удовлетворении оставшейся части исков Першиковой А и Першикова Б, о разделе совместной собственности супругов, отказать. Руководствуясь ст., ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд Р е ш и л: Разделить имущество, являющееся общей совместной собственностью супругов Першиковой А и Першикова Б: Выделить в собственность Першиковой А: — ? доли в праве собственности на нежилое помещение (лит. А), площадью 137.2 кв.м., с помещениями общего пользования площадью 7.0 кв.м., расположенное на 2-м этаже 3-х этажного кирпичного здания, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, условный номер объекта: №, стоимостью <данные изъяты> руб. — ? доли в праве собственности на нежилое помещение, общей площадью 34.9 кв.м., расположенное на 4-м этаже 4-х этажного кирпичного административного здания (лит А), по адресу: <адрес>, условный номер объекта: №, стоимостью <данные изъяты> руб. — ? доли в праве собственности на нежилое помещение (лит. А), общей площадью 277.6 кв.м., расположенное на 4-м этаже 4-х этажного кирпичного административного здания, по адресу: <адрес>, условный номер объекта: №, стоимостью <данные изъяты> руб. 17 коп. — 5/12 доли в праве собственности на 4-х комнатную квартиру, общей площадью 107.0 кв.м., в т.ч. жилой 80.6 кв.м., расположенную на 7-м этаже 10-ти этажного панельного жилого дома, по адресу: <адрес>, стоимостью <данные изъяты> руб. 34 коп. — автомобиль <данные изъяты>., идентификационный номер (VIN) №, государственный номер № рег., стоимостью <данные изъяты> руб. — денежные средства, полученные от реализации нажитого в период брака автомобиля <данные изъяты> г.в., идентификационный номер (VIN) №, в сумме <данные изъяты> руб., взыскав данную сумму в пользу Першиковой А с Першикова Б. Выделить в собственность Першикова Б: — ? доли в праве собственности на нежилое помещение (лит. А), площадью 137.2 кв.м., с помещениями общего пользования площадью 7.0 кв.м., расположенное на 2-м этаже 3-х этажного кирпичного здания, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, условный номер объекта: №, стоимостью <данные изъяты> руб. — ? доли в праве собственности на нежилое помещение, общей площадью 34.9 кв.м., расположенное на 4-м этаже 4-х этажного кирпичного административного здания (лит А), по адресу: <адрес>, условный номер объекта: №, стоимостью <данные изъяты> руб. — ? доли в праве собственности на нежилое помещение (лит. А), общей площадью 277.6 кв.м., расположенное на 4-м этаже 4-х этажного кирпичного административного здания, по адресу: <адрес>, условный номер объекта: №, стоимостью <данные изъяты> руб. 17 коп. — 5/12 доли в праве собственности на 4-х комнатную квартиру, общей площадью 107.0 кв.м., в т.ч. жилой 80.6 кв.м., расположенную на 7-м этаже 10-ти этажного панельного жилого дома, по адресу: <адрес>, стоимостью <данные изъяты> руб. 34 коп., — денежные средства, полученные от реализации нажитого в период брака автомобиля <данные изъяты>., идентификационный номер (VIN) №, в сумме <данные изъяты> руб. В удовлетворении оставшейся части исков Першиковой А и Першикова Б, о разделе совместной собственности супругов, отказать. Решение в течение 10 дней с момента его составления в окончательной форме, может быть обжаловано Пермский краевой суд через Мещанский районный суд г. Перми. Мотивированное решение изготовлено 19 января 2011 года. Председательствующий <данные изъяты>